Lees voor

Leegstaande woning Plesmanlaan gekraakt

16-02-2012 12:24
1 reacties

NUNSPEET - De leegstaande woning aan de Plesmanlaan 1 in Nunspeet is op vrijdag 13 januari 's avonds gekraakt door mevrouw E. van Brederode. De politie en gemeente zijn hiervan in kennis gesteld. De gemeente heeft vooralsnog geen mogelijkheden om het kraken van de woning ongedaan te maken.
Op maandag 15 januari werd het ambtelijk apparaat op de hoogte gesteld van het kraken. Nog dezelfde dag is contact opgenomen met de kraakster. Dit heeft niet geleid tot een vrijwillig vertrek van kraakster. Vroeger mocht je na een jaar leegstand een pand kraken. De leegstandstermijn doet nu niet meer terzake.
Sinds 1 oktober 2010 is het kraken van een woning strafbaar. Dit is vastgelegd in de Wet kraken en leegstand. Omdat kraken een strafbaar feit is geworden, kunnen eigenaren van een gekraakt pand aangifte doen bij de politie. Zij kunnen daarbij aangeven dat ze ontruiming van het pand wensen. Het Openbaar Ministerie (OM) en de politie besluiten vervolgens of het pand ontruimd wordt. Daarnaast blijft de mogelijkheid voor eigenaren bestaan om zelf langs civielrechtelijke weg ontruiming van het gekraakte pand te eisen.
Met name wanneer de eigenaar gehinderd wordt in het realiseren van de gekozen bestemming van een pand, er sprake is van ernstige overlast voor de omgeving of vernielingen door krakers zal handhavend worden opgetreden. Deze beleidsregel wordt gehanteerd door het openbaar ministerie. Verder is hierbij bepaald dat krakers van te voren op de hoogte worden gesteld van een voorgenomen ontruiming. Krakers hebben dan gelegenheid om een oordeel van de voorzieningenrechter (kort geding) te vragen. In een aantal bijzondere omstandigheden kan van de hierboven genoemde hoofdregel worden afgeweken:
- Krakers worden verdacht van huisvredebreuk, waarbij het huisrecht van een ander wordt geschonden
- Krakers worden verdacht van andere strafbare feiten
- Door de wederrechtelijke bewoning ontstaat een gevaarlijke situatie of blijft deze instant voor de krakers zelf, voor hun omgeving (bijvoorbeeld brandgevaar of instortingsgevaar).
De woning Plesmanlaan 1 staat al enkele jaren leeg. De woning is in het verleden ook door brand getroffen en vervolgens door de gemeente dichtgetimmerd. Verder is getracht de woning te verkopen, maar hiervan is om moverende redenen van afgezien. Sindsdien staat de woning leeg. Inmiddels wordt op ambtelijk niveau een voorstel voorbereid over de toekomst van het Transferiumgebied, inclusief de woning Plesmanlaan 1. Concrete plannen zijn er nog niet. Door het kraken van de woning Plesmanlaan 1 wordt de gemeente niet gehinderd in het realiseren van de gekozen bestemming: Een verzoek om ontruiming heeft dan weinig tot geen kans van slagen.
Van het schenden van enig huisrecht is geen sprake; de woning werd niet bewoond.
Uit de jurisprudentie blijkt dat het duidelijke voornemen om een woning te bewonen al genoeg kan
zijn om een huisrecht te vestigen. Een periode van 24 uur verblijven in de woning met een meegebracht
bed en stoel is dan voldoende om huisrecht gevestigd te hebben. Het vestigen van huisrecht kan door de eigenaar van de woning voorkomen worden door snel (binnen 24 uur na melding) op te treden. Dit was voor de gemeente, als eigenaar van de woning niet meer mogelijk.
2. Ook is er geen sprake van andere strafbare feiten
3. Ten aanzien van het ontstaan van een gevaarlijke situatie het volgende. Op maandag 15 januari 2012 heeft de brandweer de woning Plesmanlaan 1 bezocht in verband met brandveiligheid in de woning. Uit deze inspectie is niet gebleken van een brandonveilige situatie in de woning. Ook de bouwconstructie is niet van dien aard dat deze gevaar oplevert. Verder heeft de toezichthouder milieu een bezoek gebracht aan het pand. Uit het controlerapport blijkt dat de situatie om de woning nogal rommelig is. Verder zijn op het perceel en in de achterliggende schuur asbesthoudende platen en - bloembak aanwezig. Verder zijn hier restanten van vloerbedekking afkomstig uit de woning aangetroffen. De gemeente heeft geen mogelijkheid om de officier van justitie te overtuigen van de noodzaak om tot ontruiming over te gaan. De enige optie zou zijn om een ander onderzoek in te stellen naar de aanwezigheid van asbest deeltjes in de woning om de gevaarlijkste situatie voor de kraakster te kunnen aantonen. Wel wordt de kraakster in kennis gesteld van het geconstateerde in het controlerapport en zij wordt op voorhand aansprakelijk gesteld voor de vervolgschade.
De burgemeester zal binnenkort een gesprek met kraakster voeren.