Lees voor

Oldebroek zet ruim 1,5 miljoen in voor winkelcentrum

18-01-2012 00:00
1 reacties

WEZEP - Het college van b & w van Oldebroek stelt de raad voor in te stemmen met het inzetten van ruim 1,5 miljoen euro om de ontwikkeling voor het winkelcentrum Meidoornplein mogelijk te maken. Het gaat dan om 1 miljoen winst uit de verkoop van gemeentelijke gronden en het inzetten van 300.00 uit de beheersbudgetten. Ook wordt een eenmalige bijdrage van 250.000 euro beschikbaar gesteld als bijdrage uit het Regionaal Samenwerkingsprogramma voor de herinrichting van de openbare ruimte van winkelcentrum Meidoornplein.

Door Jeanne Dijksta

Het Masterplan voor het winkelcentrum had een negatieve exploitatie van circa 4 miljoen. Samen met ondernemers en eigenaren werd in een stuurgroep detailhandel gewerkt aan het ruimtelijk en financieel haalbaar maken van de het winkelcentrum Meidoornplein. Om het plan financieel haalbaar te maken zullen alle partijen moeten bijdragen.
Omdat meer gronden van de gemeente worden verkocht aan de ontwikkelaar dan de gemeente aan openbare ruimte terugkoopt van de ontwikkelaar, behaalt de gemeente een positief resultaat van circa miljoen euro. Om een objectief resultaat te krijgen moeten nog taxaties van de percelen plaatsvinden. In de beheersbudgetten zijn tot 215 voor infrastructuur en riolering middelen aanwezig vanwege geplande werkzaamheden. Hiervan kan 3 ton worden ingezet.
In het bestuursakkoord 2010-2014 staat dat de feitelijke ontwikkeling voor de gemeente zoveel mogelijk budgetneutraal moet gebeuren. Het belang van een aantrekkelijk winkelcentrum voor Wezep rechtvaardigen deze bijdrage, vindt het college. Om in aanmerking te komen voor een bijdrage vanuit het Samenwerkingsprogramma is cofinanciering door de gemeente noodzakelijk. Dit is haalbaar door middel van een bijdrage van 250.000 euro door Oldebroek. Wel zijn er enkele risico' s waaraan komende tijd aandacht moet worden besteed, aldus het college. Het beheer en onderhoud van de parkeergarage brengt forse financiële gevolgen met zich mee voor de partij die dit op zich gaat nemen. Dat moet nog worden uitgezocht. Uitgangspunt van de gemeente is dat deze kosten niet voor rekening van de gemeente mogen komen of er moet ook sprake zijn van opbrengsten.
Na het raadsbesluit zal een informatieavond worden gehouden.
De raad zal zich op 26 januari uitspreken over de plannen.